Vraag 7

Twee voorwaarden

Anne en Tuan zetten hun plan van de B&B door als voldaan wordt aan twee voorwaarden:

•Ze beschikken op 1 november 2023 over voldoende budget voor de aankoop, de verbouwing en inrichting van Chez AnTuan.

•De cashflow van het jaar 2024 van Chez AnTuan is groot genoeg voor een maandelijkse privé-opname van$€ 2.000per persoon.

Voorwaarde 1:

voldoende budget op 1 november 2023

In oktober 2023 berekenen Anne en Tuan hoeveel budget ze op 1 november 2023 beschikbaar zullen hebben voor de aankoop van het pand en de verbouwing ervan.

Het budget bestaat uit:

•de verwachte overwaarde uit de verkoop van hun woning in Nederland op 1 november 2023.

•het gezamenlijke spaarsaldo op 1 november 2023.

•een schenking van$€ 98.173die ze op 1 november 2023 van een familielid ontvangen.

Mede dankzij de gestegen huizenprijzen in Nederland hebben Anne en Tuan een flinke overwaarde op hun woning (zie informatiebron 1).

Behalve vermogensopbouw heeft een koopwoning nog meer voordelen ten opzichte van het huren van een woning. Wanneer de uitgaven van kopen en huren met elkaar vergeleken worden, biedt een hypothecaire lening een aantal financiële voordelen ten opzichte van het huren van een woning.