Wat is de discounted cashflowmethode?

De discounted cashflowmethode, ook wel de Netto Contante Waarde (NCW) methode genoemd, is een manier om te beoordelen of een investering de moeite waard is. Het komt erop neer dat je de toekomstige geldstromen (cashflows) van een investering 'contant' maakt. Dit betekent dat je berekent wat die toekomstige bedragen vandaag waard zijn, rekening houdend met rente of een rendementseis.

De methode is belangrijk omdat het helpt te bepalen of de contante waarde van de toekomstige opbrengsten hoger is dan de initiële investering. De grote voordelen van deze methode zijn dat het rekening houdt met:

• De tijdswaarde van geld (een euro vandaag is meer waard dan een euro morgen).
• Alle geldstromen gedurende de hele looptijd van de investering.
• Het precieze moment waarop de geldstromen binnenkomen.

De totaal toekomstige kasstroom is niet hetzelfde als de netto contante waarde (NCW). De totaal toekomstige kasstroom is simpelweg de optelsom van alle geldstromen die je in de toekomst verwacht te ontvangen, zonder rekening te houden met het moment waarop je ze ontvangt of de waarde van geld over tijd. De netto contante waarde (NCW) is de contante waarde van al die toekomstige kasstromen, verminderd met het bedrag dat je in eerste instantie hebt geïnvesteerd. Bij de NCW maak je de toekomstige kasstromen 'contant', wat betekent dat je berekent wat ze vandaag waard zijn, rekening houdend met rente of een rendementseis. Het grote verschil is dus dat de NCW rekening houdt met de tijdswaarde van geld en de initiële investering, terwijl de totaal toekomstige kasstroom dat niet doet.