De herbouwkosten zijn de kosten waarvoor een woning na afbraak opnieuw gebouwd kan worden. De herbouwkosten zijn voornamelijk afhankelijk van het vloeroppervlak, dat is het totale oppervlak van alle verdiepingen met een stahoogte van ten minstemeter.
De gemeente Amsterdam gebruikt voor verschillende woningtypen verschillende rekenmodellen om de herbouwkosten te berekenen1).
Twee-onder-een-kapwoningen
Voor twee-onder-een-kapwoningen hanteert Amsterdam het volgende lineaire model:
H_{\text {twee }}=-5,63 \mathrm{~V}+2366,67 \text { met } 30 \leq V \leq 250
Hierin zijn$H_{\text {twee }}de herbouwkosten voor een twee-onder-een-kapwoning in euro's per$\mathrm{m}^{2}vloeroppervlak en is$Vhet vloeroppervlak van de woning in$\mathrm{m}^{2}.
noot 1 In deze opgave wordt uitgegaan van de regels die in 2017 in Amsterdam golden.