Aankoopprijs B&B en verbouwing
De voormalige B&B staat te koop voor € 385.000 en wordt voor dit bedrag verkocht aan Anne en Tuan. Voor de verbouwing en inrichting wordt een bedrag gecalculeerd van € 75.000.
Prognose voor resultaat en cashflow 2024
Mede op basis van de informatie van de huidige eigenaars van het pand komen Anne en Tuan tot de volgende prognose waarmee het begrote resultaat en de begrote cashflow worden berekend:
•bezettingspercentage van de acht kamers (365 dagen per jaar geopend)
aantal maanden in dat seizoen | bezettingspercentage1) van de acht kamers | |
laagseizoen | 4 | 15% |
middenseizoen | 5 | 30% |
hoogseizoen | 3 | 60% |
•noot 1 geeft aan hoeveel procent van het maximale aantal overnachtingen de kamers verhuurd worden.
•De gemiddelde verhuurprijs per kamer inclusief ontbijt per overnachting (exclusief commissie Booking.com) is:
laagseizoen: | € 75 |
middenseizoen: | € 85 |
hoogseizoen: | € 95 |
•commissie Booking.com: 10% van de verhuurprijs per overnachting van de gasten die hebben gereserveerd via Booking.com
•Anne en Tuan gaan ervan uit dat door gasten in elk seizoen 100 overnachtingen worden geboekt bij Chez AnTuan zonder tussenkomst van Booking.com.
•Elk van de twee e-bikes wordt 100 dagen per jaar verhuurd tegen een verhuurprijs van € 17,50 per dag.
•De inkoopkosten van het ontbijt bedragen € 15 per overnachting.
•De constante kosten per maand zijn € 600, waarvan € 250 afschrijvingskosten.
